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房屋的朝向如何判断什么朝向的房屋更宜居

2020-08-07

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房屋的朝向如何判断?甚么朝向的房屋更宜居

购买房屋所需要的费用可不是一笔小的数目,所以很多购房者购买房屋都是经过千挑万选之后才做决定的,但对于一些购房新手来说,很多时候不知道如何查看房屋,今天就来讲讲房屋的朝向如何判断呢?什么朝向的房屋更宜居呢?

1、房屋的朝向如何判断

现在的现房大多数都是期房,购房者也就无法实地查看房屋,只能看房屋的户型图,那末看户型图时,购房者一定要根据指向标分清南北,然后以此为根据判断客厅和主卧的阳台(窗户)朝向,即为整套房屋的朝向。

购房者在看房屋朝向的时候可以着重看一下客厅和主卧,如果房屋的客厅和主卧的窗户都朝南,那么该户型的朝向就为南向。另外,如果主卧和客厅窗户朝向不一致的话,常遵循“先厅后卧”的原则。也就是说,客厅朝南,房屋朝向才为南向,但这类南向的户型并不如前者。

二、什么朝向的房屋更宜居

通常情况下,购房者在选购房屋的时候都会不假思索的选择南向、东南向、东向,而视其它朝向(如北向、西向等)如洪水猛兽一般,这样着实不太理智,每个朝向都有利有弊,“如何选择”更要视本身情况而定。

1、南朝向的房屋

购房者在选购房屋的时候都会比较偏向于南朝向的房屋,朝南的房屋可以保持充足的阳光,即便在冬季阳光也一样能照耀到同样的深处,使人有明亮温暖的感觉,而夏季阳光直射,屋内则受不到强烈日空的照耀;其次房屋可以保持良好的通风,保证室内的清新和干燥。

2、西朝向的房屋

一提到西朝向的房屋,大家就会联想到西晒这个词,朝西的房屋阳光主要集中在下午,特别以夏季的阳光最为强烈,因此存在西晒的问题,但是卫生间朝西就是不错的选择,由于卫生间通常比较潮湿,而朝西阳光比较强烈,卫生间就会比较干燥,不利于细菌的滋生;缺点就是夏季刮东南风、西向户型通风会受影响。

3、东朝向的房屋

现在很多人都特别重视生活质量,睡眠对于一个人来说是非常重要的,休息好了,才有更多的精力去做其他的事情。东朝向的房子采光不错,太阳集中在上午,房屋早上采光就比较好,但如果卧室朝东,喜欢睡懒觉的小火伴就需要安装防光窗帘了。

4、北朝向的房屋

北朝向的房屋之所以是这四个朝向中排在末尾的,是因为朝北的房子存在阳光不足的弊端,阳光不足可能会造成房子潮湿、阴冷,这对身体健康是不利的。所以北朝向的房子一般价位上较朝南的要低一些。

以上就是关于房屋朝向如何判断以及什么朝向的房屋更宜居的介绍了,房屋的朝向会影响到采光效果,所以选择房屋的朝向非常重要,购房者在实地看房的时候,如果不能确定朝向,可以使用上的指南针,将对准房屋的采光面,就可以知道房子的朝向了。

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